名称 |
リバーガーデンみなとみさき |
所在地 |
大阪市港区三先2丁目20-1,2,3,4 |
交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩8分 |
地目 |
宅地 |
地域・地区 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
49.72％ |
容積率 |
258.04％ |
敷地面積 |
3,969.92m2 |
建築面積 |
1,973,72m2 |
建築延床面積 |
14,209.23m2 |
容積対象床面積 |
10,244.13m2 |
構造・規模 |
住棟：鉄筋コンクリート造、(A棟)地上20階・地下1階建（B棟）地上13階建、駐車場棟：鉄筋造地上3階・地下1階建 |
建築確認番号 |
第ERI06001507号（平成18年1月31日） |
総戸数 |
116戸 |
販売戸数 |
1戸 |
| 販売価格（税込） |
3,959万円 |
間取り |
4LDK |
住居専有面積 |
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バルコニー面積 |
13.99m2 |
ルーフバルコニー面積 |
なし |
ポーチ面積 |
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トランクルーム面積 |
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メーターボックス面積 |
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私道負担 |
なし |
| 管理費 |
12,200円/月 |
| 棟別修繕積立金 |
3,430円/月 |
| 棟別修繕積立一時金（一括） |
308,000円 |
| 団地修繕積立一時金（一括） |
77,000円 |
| 団地修繕積立金 |
860円/月 |
| 管理準備金（一括） |
10,000円 |
| ルーフバルコニー使用料 |
なし |
駐車場 |
自走式駐車場：118台（福祉用：3台、来客用：1台、シェアリング用：1台含む） |
バイク置場 |
大型バイク：6台、ミニバイク：20台（シェアリング用：2台含む） |
自転車置場 |
237台（シェアリング用：5台含む） |
設計図書閲覧場所 |
モデルルーム、竣工後はフロントオフィス（管理事務室） |
分譲後の敷地の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
分譲後の管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
竣工予定日 |
竣工済 |
入居予定 |
即入居可 |
事業主（売主） |
リバー産業（株） |
設計・監理 |
（株）昭和設計、（株）山田建築構造事務所、前田建設工業（株）、設計共同体（株）ビーキャスト |
施工 |
前田建設工業（株） |
販売提携（代理） |
リバーホーム（株） |
販売提携（復代理） |
（株）AZ |
管理会社 |
（株） 浪速管理 |
手付金等保全機関 |
西日本住宅産業信用保証（株） |
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