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設備・仕様
暮らしを快適に彩る設備・仕様
 



ルーバー面格子

ルーバー(羽)の角度調節で外部の視線からプライバシーを守ります。また、通風・採光のコントロールや防犯性にも優れます。


 



玄関手摺

かがんだり立ち上がったりと様々な動作が必要な玄関で重宝する手摺。ゲストや高齢のご家族にもやさしい設備です。※オプション


 



姿見ミラー付き
折りたたみ椅子
靴の脱ぎ履きや足下のコーディネートに配慮したミラー付きの椅子。普段は折りたためるので場所をとりません。※オプション



 



保安灯

普段はフットライトに、緊急時には取り外して懐中電灯として使えます。




 



カラーTVインターホン
訪問者を音声と映像で確認してから共用玄関のロックを解除できる、安心のセキュリティです。



 



人感センサーオートライト
人が近づくと自動的に点灯するセンサー付きオートライト。夜間の帰宅時などに便利です。



 



給気口(フィルター付)
屋内外の空気を入れ換える給気口は、フィルター付きなので常にクリーンな空間を保てます。


 



ガスコンセント
ワンタッチでガス器具と接続できるコンセント。非常時はガス漏れ防止機能が作動するので安心です。


 



カーテンボックス

カーテンレールをすっきりと隠して、スタイリッシュな室内空間を演出します。



 



サーモバス

浴槽とフタに真空断熱材を使用。お湯が冷めにくく、経済的です。
※オプション


 



室暖房乾燥機
「ミストカワック」
ミストサウナ・暖房・乾燥・換気・涼風の1台5役でいつも快適な浴室環境を保ちます。



 



浴室給湯コントローラー

浴室給湯コントローラー湯温・湯量を設定、自動給湯ができます。また、足し湯と追い炊き機能付きなので適温を保つことができます。

 



フラットフロア
洗面室と浴室の段差を無くしたフラットフロアを採用。つまずきや転倒を未然に防ぎます。



 



スロップシンク
ガーデニングの水やりや靴を洗うのに使いやすい、適度な深さのスロップシンクを採用しました。


 



防水コンセント
バルコニーには、夜間のライティングや植栽への自動水やりなどに便利な防水コンセントを設置しました。


 



アイルス認証モジュール
携帯電話での警備の開始や解除ができる、先進のインターネットホームセキュリティが家族の安全・安心をサポートします。


 
※掲載の写真は、当社施工例です。仕様変更により写真とは異なる場合がございますのであらかじめご了承ください。
 
 
構造設計の信頼が、将来生活のゆとりを生み出します。
 
末永い安心を支える信頼の構造
 
工事溶接フープ・スターラップを採用し耐震性に優れたRC構造

鉄筋コンクリート造(RC造)の柱・梁に工場溶接フープ・スターラップを採用し耐震性に優れた躯体構造を実現。(一部除く)

鉄筋コンクリート造基本概念図
 
断熱性・防音性に優れた外壁・戸境壁

外部に面する壁厚は180mm以上(ALC部分100mm)、戸境壁は約200mmを確保。断熱性・防音性・省エネ効果を発揮し、夏も冬も快適な室内を実現しました。(一部除く)
外壁・戸境壁の概念図
 
室内環境を高次元でガードする遮音対策

フローリングは遮音性の高いLL-45等級。公庫基準を上回る約250〜300mm厚の中空スラブにより、優れた遮音性を実現。(ダウンスラブ部分を除く)

床構造の概念図
 
万一に備えた耐震枠付玄関ドア

地震時に万一ドアが変形しても開閉が妨げられることの少ない耐震枠を採用。非常時の避難路を確保します。


玄関ドアの概念図
 
強固な地層で建物を支える杭基礎

「リバーガーデンみなとみさき」はN値50以上の強固な砂レキ層を支持地盤とする杭基礎としています。杭種は場所打コンクリート杭、工法はアースドリル拡底工法を採用しています。

 
頑強な地盤を支持層とする場所打コンクリート杭を採用

頑強な地盤を支持層とする耐震性に優れた場所打コンクリート杭を採用しています。

100年コンクリート採用[約100年の耐久性のある高度コンクリート]

マンションの寿命は、コンクリートの品質をどれだけ長持ちさせられるかが重要となります。品質が悪いと躯体にヒビが入りやすく、鉄筋の劣化が早まってしまいます。「リバーガーデンみなとみさき」では、通常は24Nで良いとされているコンクリート耐久設計強度を30Nと規定。これは1uで3000トンもの圧縮に耐える強度で、日本建築学会「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事」で構造体の大規模補修不要予定期間としておよそ100年という耐久性が認められています。

杭基礎の概念図
 

ご存知ですか?住まいの安全性を確かなものにする構造性能評価書

構造性能評価とは、高さ45m以上60m以下の建築物が対象となるもので、構造設計方法が構造耐力上支障がないことを国土交通大臣の指定性能評価機関によって評価されるもの。「リバーガーデンみなとみさき」は、この「構造性能評価書」を取得し、本当の安全性が確認された建物です。
 

お問い合わせは・・・
「リバーガーデンみなとみさき」マンションギャラリー
FreeDial0120-3838-59(受付時間/午前10時〜午後8時)  
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  事業主(売主)企画・デザイン
リバー産業(株) 販売提携(代理)
リバーホーム(株) 販売提携(復代理)
株式会社プロヴァンスコーポレーション 販売提携(復代理)
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